鎮江房產之旅：實地探訪心選好宅

近期我一直在尋找合適的住宅，不久前前往鎮江進行了一次實地考察。在此之前，我已經通過網絡對鎮江的一些樓盤進行了了解，其中包括位于市區的以及大港新區的項目。我對幾個心儀的小區進行了重點關注，尤其是那些配備學區的房產。

首先參觀的是遠洋香奈河畔小區，該小區分為三期建設。一期為二手房，距今已有近十年歷史，盡管看起來略顯陳舊，但有一個顯著優勢是實現了人車分流，路面無車輛通行。二期同樣是二手房，大約有五六年時間，以小高層為主，旁邊有回遷房獨立分隔，但沒有實行人車分流。至于三期，部分已交付使用，其余仍在建設中，售樓部也有新房在售。三期新建的住宅均為高層建筑，樓間距寬敞，綠化環境尚可。遠洋的配套學校是公立的遠洋實驗學校，據說提供九年義務教育，只要在該小區購房，即可就讀該校。

遠洋3期旁邊的新樓盤名為世茂云圖花園，為期房項目，預計于2022年底交付使用。小區規劃以18層小高層為主，戶型以三室為主。雖然附近的生活配套設施尚不完善，但對口學區同樣是遠洋實驗學校。隨后，我還參觀了旭輝東壹小區，該小區二手房，大約有五六年歷史，環境優美，門口生活配套成熟，附近還有吾悅廣場，可以滿足日常購物和娛樂需求。對口學校是丁卯二小，也是公立學校，據說持有房產證即可報名入學。

鎮江的大港新區距離市區約二十公里，我亦實地考察了該區域。大港新區的環境宜人，但給人一種較為荒涼的感覺，周邊多為正在建設中的住宅，短期內發展可能存在困難。據了解，大港附近有眾多工廠，其中包括化工廠，一想到這些，我便對購買大港區域的房產產生了抵觸情緒。

我決定在鎮江購房時，只會考慮市區房源，而不會選擇大港新區。在此，我想請教一下鎮江的網友們，能否分享一下他們對鎮江房產市場的看法？關于上述提到的遠洋實驗學校和丁卯二小這些公立學校，他們的教學質量如何呢？

(責任編輯：佚名)