#二娃說# 是的，在上個早晨，一位好友向我傾訴：“二娃，我錯失了一處好房源，心情真的很沉重啊！看來買好房確實要抓緊時機，我應該早點去看一看......”

經過一番交談，我才了解到他心儀的那套房子位于華景新城芳滿庭園，是一套約108平方米的北向三居室。

據他透露，該房產保養狀況良好，基本可以實現即買即入住。至于價格方面，從2021年掛牌的900萬元降至現在的658萬元（折合單價約為6萬元/平方米），這讓他近期所見房源中最滿意的一處。

那么，以每平方米6萬元的價格購買華景新城芳滿庭園108平方米的三居室意味著什么呢？

讓我這樣告訴你，自2020年以來，芳滿庭園100平方米以上的三居室成交單價從未低于7萬元/平方米，多數時間在7-8萬元/平方米之間。因此，這套保養良好的房子以6萬元/平方米的價格出售，自然顯得非常劃算。

為何價格如此便宜呢？

據中介透露，之所以降價，是因為業主急需出售！據說，該業主已經購買了廣州某知名紅盤，因此，迫切需要賣掉這套房子以便騰出名額和資金。

得知這些信息后，我朋友下定決心要購買這套房。

然而，在與中介溝通時，他才知道自己已經是第四位想要與業主進行談判的人，前面還有三組買家在排隊等待。

而在談判當天，前兩位買家因為個人原因無法到場。他心想，也許自己還有機會！

但沒想到，第三位買家一進入談判室就成功了，等到他出來時，已經簽約完畢，他連進門的資格都沒有！

他說，原來好房源真的要搶購，而且是先到先得！鏈家并不會提供競價服務，只會按照申請順序進行，如果上一個業主談崩了，下一個才有機會是您，這簡直就像面試一樣緊張！

(責任編輯：佚名)