探訪南昌梅嶺太平鎮：昔日旅游勝地現為空置房重災區，投資需謹慎#探索寧靜角落# #江西省內游記#

##探索寧靜角落# ##江西省內游記# 在剛剛過去的五一假期，我造訪了南昌市的梅嶺太平鎮，這是一個被自然美景環繞的度假勝地。空氣中彌漫著清新的味道，景色宜人，然而令我驚訝的是，這里的人流量并不大，即使在節假日期間也是如此。白天，偶爾會有些車輛駛過，人們會在路邊的小餐館享用美食，而到了夜晚，除了當地人圍坐在家中打麻將，熱鬧的中心街道幾乎空無一人。我在散步時經過一個住宅區，發現入住率極低，幾個小區中只有少數幾戶亮著微弱的燈光，沿街的店鋪多數都緊閉大門。我曾在2017年造訪過這里，那時啤酒節的舉辦使得小鎮人潮涌動，日夜喧囂，與現在的蕭條形成了鮮明對比。

我的朋友在大約二十年前，梅嶺剛開始開發時購置了一套兩居室的房子，面積大約60到70平方米，當時非常搶手。他們家晚來一步，只買到頂層五樓的單位。盡管裝修精美，但一直空置著。最近，為了防止房子閑置太久導致的問題，他們讓一位退休的朋友偶爾來照看。然而，長期無人居住導致屋頂出現漏水問題，修繕費用不菲。據我了解，他們的整層單元僅有一戶在樓下經營餐館的人家居住，其余的都是空置狀態，有些甚至是毛坯房。與餐館老板閑談時得知，他當年以每平方米3千多元的價格購入，與紅谷灘的價格相差無幾。然而當問及現在的房價時，老板表示不清楚，因為幾乎沒有人愿意購買。這讓我深感“房產難以轉手”的真實情況。

誠然，梅嶺的空氣品質極佳，太平鎮內有一條小河蜿蜒流淌，河水邊是街道和住宅，后面則是青翠的山巒，真可謂山水如畫。然而，除了少數原住居民，年輕一代和孩子們大多外出工作學習，而外地來的老年人由于交通、醫療等生活便利性的缺乏，也難以長期在此居住。鎮上未見醫院或藥店蹤影，公共交通僅有一條線路，前往南昌還需轉車，駕車大約需要一小時。每周五早晨會有集市出現，當地村民會售賣自家種植的蔬菜，商販也會從南昌運來一些商品，但其余時間只能依賴少數店鋪供應基本生活用品。短暫度假是極好的選擇，但長期居住則需考慮周全。

在閑逛時，我碰到了一位來自南昌的退休女士，她分享說家人在這里買了幾套房子和店面，至今都空著。她的兄妹們已經有十多年未曾踏足此處，當初的投資初衷是為了盈利，但沒想到如今不僅沒有增值，就連降價也難以出手。由此可見，當年開發商大力宣傳的旅游小鎮投資計劃，似乎成了許多人的燙手山芋！

(責任編輯：佚名)