深圳大悅城的盛大開業(yè)吸引了眾多目光，但其是否能夠撼動(dòng)前海壹方城的“寶安一哥”地位還為時(shí)尚早。

大悅城的開業(yè)盛況令人矚目。開張當(dāng)天，就有42萬人涌入，銷售額突破2000萬，近百家品牌創(chuàng)下全國銷售紀(jì)錄。即便過去了一個(gè)月，工作日的正午時(shí)分，這里依然人潮如織。十字街的潮玩快閃店前排隊(duì)絡(luò)繹不絕，屋頂上的星廚花園成為了網(wǎng)紅打卡地，而B1層的“25青年時(shí)區(qū)”則被年輕人譽(yù)為“地下潮流發(fā)電站”。

大悅城之所以能夠如此火爆，關(guān)鍵在于其掌握了“首店”這張王牌。超過五成的店鋪是首次亮相的，從華南獨(dú)有的Hamleys玩具王國到全國首家野生菌火鍋店，這些店鋪精準(zhǔn)地抓住了深圳人喜歡嘗試新鮮事物的特點(diǎn)。此外，迪士尼展覽、機(jī)械姬裝置等IP的加持，使得商場變成了一個(gè)“主題樂園”，給周邊的老商場帶來了壓力。

然而，要說大悅城能夠撼動(dòng)前海壹方城的地位，目前還為時(shí)尚早。

前海壹方城在2023年的銷售額達(dá)到了75.6億，客流量為4300萬，成為了深圳單體商場的銷售冠軍。今年“五一”期間，其日均客流量達(dá)到18萬，增長速度超過了10%。在第二季度，前海壹方城還引進(jìn)了14家首店，數(shù)量僅次于萬象天地。而且寶安商圈的競爭早已激烈，創(chuàng)業(yè)路一帶就有10座商場，海雅繽紛城、歡樂港灣等都在附近。今年寶安區(qū)還將新增9個(gè)商場，像懷德萬象匯、前海華發(fā)冰雪世界這樣的“巨無霸”項(xiàng)目也在籌備中。

大悅城通過“街區(qū)+商場+屋頂”的空間設(shè)計(jì)和圈層營銷策略獲得了知名度，但開業(yè)后的客流量能否持續(xù)增長還是一個(gè)未知數(shù)。深圳人歷來喜歡追求新鮮事物，之前龍崗區(qū)有個(gè)新商場首周客流達(dá)到110萬，但兩個(gè)月后就變得冷清了，這樣的情況并不少見。

大悅城的開業(yè)展示了深圳“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”的巨大潛力，僅第二季度全市就迎來了131家首店。但要改變寶安商圈的現(xiàn)狀，最終還是需要看其長期的運(yùn)營實(shí)力。

依靠“網(wǎng)紅體質(zhì)”能保持多久的熱度？你心中的“寶安商圈王者”又是誰？不妨分享一下你的看法。#頭號創(chuàng)作者激勵(lì)計(jì)劃# #深圳大悅城#

(責(zé)任編輯：佚名)