上海市徐家匯核心商務區風光記錄（一）-2025年6月25日

位于上海徐匯區中心地帶的徐家匯主商圈，是這座繁華都市最早的市級商業中心之一。該區域以廣元路為北界，東至宛平路，南達南丹路或斜土路，并緊鄰著名的上海交通大學。作為集購物、娛樂、辦公、貿易、休閑和住宿為一體的綜合性商業區，日均客流量高達40萬到50萬人次，2025年港匯恒隆廣場的銷售額達到了67億元人民幣，在上海市內排名第五。

一、歷史演變與城市更新

徐家匯商圈的發展歷程始于1992年的改造啟動，經過三期建設，至2005年基本完成了功能定位。近年來，隨著電子商務的影響和消費者需求的升級，徐匯區開始了大規模的城市更新計劃，相繼實施了包括港匯恒隆廣場、美羅城在內的十三個重要項目，并推進了徐家匯中心及天橋連廊等標志性工程的建設。目前，該商圈正從規模較大的商業區域向高質量發展的方向轉變，目標是成為世界級的商業地標。

二、核心商業設施與品牌特色

1. 港匯恒隆廣場：自1999年開業以來，歷經2017年至2020年的全面升級改造，引入了眾多奢侈品牌和潮流店鋪，如LV、GUCCI以及Mardi Mercredi中國首店，并開創性地與時尚主播合作開展直播銷售活動。在2025年，該廣場的銷售額達到67億元人民幣，成為商圈內品質標桿。

2. 徐家匯中心（ITC）：總面積約達78萬平方米，是上海正在建設的最大規模綜合體之一，包括38萬平方米的超甲級寫字樓、32萬平方米的頂級商場以及2.5萬平方米的五星級酒店。其定位為國際化商務和時尚中心，預計建成后將極大提升徐家匯的整體形象。“再造一個徐家匯”的目標已經初具規模。

3. 美羅城：以其獨特的“二次元”文化為主題而聞名，吸引了諸如Good Smile Company、LINE FRIENDS上海旗艦店及SHONEN JUMP SHOP海外首店等眾多IP品牌的入駐。五樓設有賴聲川專屬的上劇場。

4. 匯金百貨：1998年開業以來一直定位為“時尚生活，精品百貨”，經過多次改造后，在2023年四樓高級女裝館完成升級，引進了床品家居和圍爐品茗業態，并提供了包括海馬體全家福拍攝在內的十八項貴賓免費服務。

5. 東方商廈：自1993年起作為百聯集團旗艦店運營至今。計劃將其重建為“當代藝術體驗中心”，旨在融合零售、藝術與文化元素，目前入駐的品牌包括高端美妝品牌如海藍之謎和LE Mé超市等。

6. 匯聯商廈：自1991年開業以來便以其親民的美食文化而著稱。一樓匯集了山林熟食店、哈爾濱食品廠等老字號店鋪，二樓“匯食坊”主打平價餐飲，三樓則是紫晶軒·新海派融合菜全國首店，四樓提供本幫菜系餐廳申宴酒樓服務，營業時間直至凌晨兩點。

(責任編輯：佚名)