【停工樓盤現狀：丁卯浩創·優尚公寓

位于鎮江的丁卯地區，曾經備受矚目的樓盤“丁卯浩創·優尚”（備案名：中銳大廈）陷入了停滯狀態。這一項目的房屋銷售情況不盡如人意，所推出的30-55平方米loft公寓在2020年上市時的平均售價約為1.2萬元/平方米。然而，在去年下半年的一次降價促銷后，單位價格降至6600元起，但直至今日，該項目仍未售出任何一套房屋。

實地探訪顯示，原先位于吾悅廣場的售樓處已不復存在，變成了奶茶店。售樓處及銷售電話均無法聯系。工地大門緊閉，內部一片空曠，人去樓空。據現場觀察，項目所建樓房僅完成四層建設，主體框架結構初步形成，但未進行后續裝修與設施安裝。

項目的預計竣工時間原定為2023年9月30日，然而目前的施工進度與這一目標相距甚遠。工地內部雜草叢生，19層高的建筑僅完成了基礎部分建設。項目部辦公室同樣空無一人，現場物品雜亂無章。

在嘗試聯系售樓處留下的多個聯系方式后發現，所有號碼均顯示暫停使用，無法接通。因此，浩創·優尚這個項目已經從鎮江的房地產市場中隱退。

【降價銷售與困境:

回顧這一項目的歷程，可以發現其發展過程充滿曲折。2020年6月1日，項目正式對外開放售樓處，地點位于丁卯新城吾悅廣場金街，靠近新城瓏悅苑（現為蜜雪冰城所在地）。根據規劃，將建設一棟包括兩層商業和17層公寓的建筑群，其中公寓面積在30-55平方米之間，挑高達到5.1米。

項目最初預售時，計劃以每平方米約1.2萬元的價格銷售480套公寓。然而，在市場反應不佳的情況下，項目被迫采取降價策略，將單位價格降至6600元起售，甚至有特價房的售價僅為備案價的一半左右。但即便如此，該項目至今未能實現任何一戶房屋的銷售。

丁卯地區的老中介表示，此前對項目的銷售情況知之甚少，且從未帶領客戶訪問過售樓處。因此，項目未售出任何一套房屋似乎是對業主而言的好消息——因為如果有人購買了該物業，可能會面臨資金風險。

【鎮江房地產信息網記錄:

根據鎮江的房地產信息網數據，該項目原計劃預售的480套房源全部尚未售出。這一情況讓人對項目未來的進展和投資者權益表示擔憂。

總體來看，“丁卯浩創·優尚”項目的停滯和銷售困境揭示了當下房地產市場面臨的挑戰與風險。對于潛在購房者而言，在決策時需謹慎評估并充分了解市場動態，以免承擔不必要的經濟損失。

(責任編輯：佚名)