位于上海長興島郊野公園西入口、青草沙水源地二級保護區內的這片占地360畝的綠洲，是上海地區獨一無二的柑橘主題綜合性農業創意體驗園。這里由上海橘野農業科技發展有限公司精心運營，打造了一個集柑橘品牌建設、產品分級、衍生品開發、都市農業復合發展以及帶動農戶和產業于一體的綜合體。

在柑橘品牌的塑造上，園區摒棄了以往的量產模式，轉而追求品質的提升。自2014年至2016年，這里的柑橘連續三年榮獲上海柑橘金獎。在此基礎之上，園區建立了柑橘產品的分級標準，根據糖酸度對產品進行分類，實現了不同品質柑橘的不同定價和銷售策略。

在衍生品開發方面，園區推出了多種柑橘相關的美食及伴手禮，如糕點、橘子醬和甘油等。同時，結合自然樂學、柑橘創新和田園休閑三大功能，園區形成了柑橘產業的一二三產融合發展模式，涵蓋了教育、研學、創業、旅游、研究等多個業態。

除了自身的發展，園區還積極帶動周邊農戶和產業發展，推動“農創+”綜合產業的進步。2016年，園區首創了VR+柑橘農創體驗，將柑橘農事科普與現代科技結合；此外，兩期“橘子紅了”音樂會的舉辦，也為園區增添了文化色彩。

項目的盈利點主要包括農產品銷售、場地租售、研學游樂板塊以及衍生產品收益。這些都得益于項目的前期策劃和定位，以及后期的運營和管理。農業項目的核心在于其產品，只有將產品品牌化、文化化，才能實現項目的增值。教育研學板塊的構建對于項目的完整性至關重要，它是園區盈利和社會影響力的關鍵所在。

通過上海前小桔一二三產業融合項目復盤的案例，我們可以深刻體會到，在開展農業項目時，深入的市場調研和精準的項目策劃是成功的前提。只有將產業定位、運營策略等核心要素落到實處，才能真正實現鄉村振興和鄉村旅游的發展目標。

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(責任編輯：佚名)