廣州市黃埔區新龍鎮鎮龍村(西區)城中村改造項目首期范圍控規調整
作者:佚名|分類:生活雜談|瀏覽:85|發布時間:2025-12-06
廣州市新龍鎮的鎮龍村(西區)正在進行一項重要的城中村改造項目,旨在提升區域發展質量,改善居民安置條件,并優化公共設施和服務。這一規劃調整的范圍位于黃埔區新龍鎮南部,緊鄰廣汕公路和永九快速路,靠近鎮龍西地鐵站,總面積為26.73公頃,涉及AG0638、AG0643兩個規劃管理單元。
這次規劃調整的核心內容包括用地布局、建筑規模和基礎設施的優化。首先,在用地布局上,將部分待定區、村莊建設用地以及商業和商務用地改為二類居住區、服務設施區、教育用地和社會福利設施,同時增設了公共交通場站和公園綠地,使綠地面積有所增加。總的建筑面積從原來的2.09萬平方米調整至57.35萬平方米,大幅提升了區域的居住容量。

在道路交通方面,新規劃將完善當地的路網結構,新增兩條支路,并對四條主次干道和一條支路進行線形和位置的優化,以提高道路密度和交通效率。同時,為了便利居民出行,計劃增設一處公交首末站,占地0.28公頃。
在公共服務設施方面,項目調整后的規劃人口預計為1.66萬人,將配備57處公共設施,比現行控規增加了整整57處,總建筑面積達5.36萬平方米。這些設施包括一所45班的九年一貫制學校、兩所幼兒園、公交首末站以及一處鎮街綜合養老服務中心等,旨在全方位提升居民的生活質量和社區功能。
這次改造項目的目標是通過科學合理的規劃,實現鎮龍村(西區)的品質升級,為居民創造更加宜居的城市環境。

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