南京市燕子磯地區推出三塊優質地塊 容積率低至1.3

近日，在“一城山水、幸福‘磯’遇”——燕子磯新城品牌發布及資源招商推介會上，該區域發布了三個即將出讓的住宅用地項目。這些地塊中，容積率最低為1.3，并且其中一個地塊將于6月28日進行拍賣。

此次推介會由燕子磯新城開發建設指揮部主辦，除了重點推出的三塊優質土地之外，還有來自棲霞區仙林湖、棲霞山華僑城以及邁皋橋興衛村的五幅地皮一同亮相。此外，主辦方還尋求與仙林大學城和新堯新城合作開發相關地塊。其中燕子磯新城所推介的重點項目包括王家莊地塊、中心村地塊及吉祥庵地塊。

據悉，位于王家莊的地塊緊鄰地鐵6號線和7號線交匯站——萬壽站，該區域涵蓋兩塊二類居住用地以及一塊商辦混合用途地皮，總面積為7.97公頃。其中住宅部分容積率為1.6，限高80米；2025G33號地塊是將于6月28日拍賣的土地之一，其起拍樓面價定在每平方米14,005元。

中心村地塊的容積率同樣僅為1.3，并且與地鐵1號線吉祥庵站和曉莊站相鄰。該區域占地面積為3.56公頃，周邊商業設施包括城北萬象匯以及招商花園城。另外，在吉祥庵站點附近還有另一塊地皮出讓，面積總計8.09公頃，其中住宅部分的容積率為1.6。

與會人員指出，燕子磯新城在地鐵、商業、教育和醫療等多個領域已逐步實現了規劃目標。例如，南師附中高中部曉莊校區將于今年九月開學，招收首批學生；交通方面，則擁有三條地鐵線路共九個站點的覆蓋范圍，其中1號線北延線與7號線已經開通運營，預計6號線也將在年內通車。

值得注意的是，在過去十年間，南京市棲霞區的人口增長接近34萬，成為新南京人選擇居住和創業的理想之地。燕子磯片區的新經濟和新業態正快速發展，已成為南京城市發展中的一大亮點。

(責任編輯：佚名)