在合肥看房時，我迷惑于兩個超火的新樓盤——云縵璞舍和星啟錦宸。今天，就來給大家詳細介紹這兩個樓盤，看看大家會如何選擇。

云縵璞舍

位置：祁門路與金寨路交口，距離市中心很近。開發商是合肥軌道（國企）。面積138-168平米。特色：代建23畝的商業體育公園，容積率僅1.6。規劃：9棟樓，2棟16層小高層+7棟11層洋房，共232戶。亮點：7米高66寬奢闊大門，2000平米下沉式海派法式會所。景觀：天鵝湖景觀。教育：青年路錦城小學 + 四十八西遞中學。商業：銀泰in、77萬象城、1972商圈。得房率：106-110%。立面層高：3.3米玻璃鋁板幕墻熱壓彎玻璃

星啟錦宸

位置：長江路與西二環交口，交通很便利。開發商是合肥城建（國企）。面積139-163-186平米。特色：代建5.2萬方綠地，容積率2.0-2.2。規劃：27棟小高層，共1356戶。亮點：5700平米會所及架空層。景觀：董鋪湖景觀。教育：寧溪小學 + 50中望岳。商業：天玥中心、之心城、1912商圈。得房率：99%。立面層高：3.15米石材 + 鋁板

糾結點：

品牌：都是國企，但都沒開發過高端項目，平手。交通：云縵璞舍有地鐵4、12號線，星啟錦宸有地鐵2號線，交通都很便利，但都有噪音影響，平手。景觀：云縵璞舍有天鵝湖，星啟錦宸有董鋪湖，都代建公園，平手。教育：云縵璞舍的教育配套稍弱，星啟錦宸的寧溪小學 + 50中望岳更勝一籌。商業：兩者商業配套都很豐富，平手。容積率：云縵璞舍1.6，星啟錦宸2.0-2.2，云縵璞舍更舒適。業態：云縵璞舍有小高+洋房，星啟錦宸只有小高，云縵璞舍更豐富。大門會所：兩者各有特色，平手。立面層高：云縵璞舍3.3米，星啟錦宸3.15米，云縵璞舍更大氣。得房率：云縵璞舍106-110%，星啟錦宸99%，云縵璞舍更劃算

總結：云縵璞舍在容積率、業態、立面層高和得房率上更勝一籌，適合追求舒適度和品質的購房者；星啟錦宸在教育配套上更有優勢，適合注重孩子教育的家庭。你們會如何選擇？評論區舉個爪讓我看看有多少同款糾結人！

(責任編輯：佚名)