近期，繼3月公主墳翠微閉店調(diào)整之后，翠微旗下另一家重要商場——當代商場鼎城店也步入了閉店改造的階段。

5月7日，當代商場鼎城店正式關(guān)閉，經(jīng)過一番實地探訪，我發(fā)現(xiàn)整個商場的四周已經(jīng)用圍擋進行了封閉。根據(jù)提示信息，該商城在經(jīng)過調(diào)整后預(yù)計在今年10月份重新開業(yè)，屆時將以全新的形象迎接顧客的到來。

閉店期間，商場內(nèi)的商戶們紛紛將商品以特賣的形式進行銷售。許多商品都貼上了“1折起”的促銷標簽，價格從99元到499元不等。特別是五一節(jié)假期的到來，一些服裝品牌更是抓住時機，推出了5-7折、滿599減100等優(yōu)惠活動。

然而，并非所有品牌都能享受到這樣的折扣優(yōu)惠。例如，商場內(nèi)的樂高和三淼女裝并未參與打折促銷，依然保持正價銷售。據(jù)三淼女裝店員透露，商場重新開業(yè)后，這些店鋪仍將在原位置繼續(xù)經(jīng)營。

閉店期間，消費者對于退換貨問題的處理也頗為關(guān)注。在商場的閉店提示中，明確指出在閉店期間，商場將繼續(xù)提供換貨、開具發(fā)票等服務(wù)，并附上了客服電話。部分商戶也表示，如果顧客在閉店前購買的商品出現(xiàn)問題，可以去品牌的其他門店進行處理。

此外，閉店期間消費者還可以通過“翠微購”平臺進行購物。當代商城鼎城店也計劃開通直播銷售，并在抖音、公眾號、視頻號等多個平臺上持續(xù)發(fā)布調(diào)整進程的動態(tài)。

據(jù)了解，當代商城鼎城店是北京“一店一策”試點之一。翠微股份的相關(guān)負責人表示，此次調(diào)整升級是為了落實石景山區(qū)的決策部署，以更高水平的服務(wù)迎接冬奧會。經(jīng)過調(diào)整后，商場將進一步提升商業(yè)供給和服務(wù)能力，與今鼎時代廣場形成“室內(nèi)外互融、雙首層多空間互達、商住與人文活力互動”的社區(qū)生活消費聚。

事實上，當代商城鼎城店的調(diào)整已經(jīng)到了迫在眉睫的階段。該商場周邊住宅區(qū)眾多，包括鼎城世家、楊莊北區(qū)、和楓雅居等都是居住率較高的社區(qū)。此外，附近還有首鋼工學院與北方工業(yè)大學等高校。

開業(yè)于2009年10月的當代商城鼎城店，定位為綜合性百貨商場。當時這種集合購物、餐飲、休閑功能于一體的商業(yè)體還不多見，它的出現(xiàn)確實填補了石景山、門頭溝缺乏大型商業(yè)綜合體和高端體驗消費場所的空白，為京西地區(qū)的商業(yè)流通注入了活力。

然而，隨著時代的變遷，營業(yè)12年的當代商城鼎城店也面臨著業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)不合理、商場設(shè)施老化等問題。據(jù)悉，該商場共有六層，商鋪約140家。從品類來看，鞋帽服飾占據(jù)了商場的50%以上，而餐飲和親子業(yè)態(tài)加起來不足20家，這顯然已經(jīng)無法滿足周邊居民的消費習慣和需求。

北京商業(yè)經(jīng)濟學會副會長賴陽認為，當代商城鼎城店的轉(zhuǎn)型方向是正確可行的。他認為商場轉(zhuǎn)變的方向必定是為消費者提供更多新奇有趣的內(nèi)容，如休閑文化娛樂的植入、藝術(shù)沉浸式的體驗等，以滿足消費者的需求。

然而，他也指出，傳統(tǒng)商場轉(zhuǎn)型的難點在于沉浸式體驗的文創(chuàng)類合作伙伴較少，難以吸引消費者。此外，團隊的經(jīng)營經(jīng)驗也至關(guān)重要。組合運營已經(jīng)從出售商品為主轉(zhuǎn)變成以時尚生活方式為中心的形態(tài)，無論是空間布局、環(huán)境沉浸式設(shè)計、新型動線規(guī)劃，還是業(yè)態(tài)組合和品牌營銷活動，都需要團隊積累足夠的經(jīng)驗，并且具備創(chuàng)新探索的能力。

中國百貨商業(yè)協(xié)會秘書長楊青松提出，由于客流來源統(tǒng)一，社區(qū)型商業(yè)改造都會遇到一定的局限性。與體量較大的購物中心不同，目前傳統(tǒng)商場改造的方式較為雷同，大多是圍繞社區(qū)調(diào)整為綜合性社區(qū)服務(wù)商業(yè)。

新升級的當代商城鼎城店如何打造自己的特色，依然是一個挑戰(zhàn)。讓我們拭目以待吧。

(責任編輯：佚名)