分化明顯：商場(chǎng)人氣冷清店鋪關(guān)閉與新商業(yè)項(xiàng)目涌現(xiàn)共存

如今，一些商場(chǎng)人氣冷清，大批店鋪倒閉，而下半年卻仍有多家商業(yè)項(xiàng)目即將亮相。

提起無錫的大型購物中心，大多數(shù)人會(huì)想到薈聚和蘇寧廣場(chǎng)。憑借其龐大的規(guī)模、便捷的位置、豐富的業(yè)態(tài)以及優(yōu)秀的地理位置，這兩處確實(shí)成為了無錫商業(yè)領(lǐng)域的佼佼者。

這兩年，無錫的新商場(chǎng)一個(gè)接著一個(gè)開業(yè)，2022年就有不少新項(xiàng)目面世：

天一新城悅尚奧特萊斯、廣益板塊的梁溪萬達(dá)廣場(chǎng)、新地假日廣場(chǎng)升級(jí)改造、經(jīng)開區(qū)內(nèi)的山姆會(huì)員超市、碧樂城以及周新里購物中心、錫東新城九里倉輕文旅街區(qū)等等。

雖然商業(yè)項(xiàng)目增多是好事，因?yàn)樗鼈兇碇鞘械幕盍ΑＨ欢S著各種商業(yè)項(xiàng)目的崛起和商圈的蓬勃發(fā)展，許多商場(chǎng)面臨著激烈的競(jìng)爭(zhēng)壓力。

這些年，有些曾經(jīng)輝煌的商業(yè)體逐漸衰落，甚至走向了冷清。

提起保利廣場(chǎng)，有多少人還能記得？對(duì)無錫80、90后來說，這個(gè)地方是一個(gè)充滿回憶的地方。

2004年開業(yè)的保利購物廣場(chǎng)顛覆了許多無錫人的商場(chǎng)觀念。作為錫城第一家一站式購物中心，在當(dāng)時(shí)贏得了無數(shù)榮譽(yù)和好評(píng)。

盡管現(xiàn)在“一站式購物”已經(jīng)成為很多社區(qū)底商宣傳的重點(diǎn)，但在那個(gè)時(shí)代，保利廣場(chǎng)無疑是最具創(chuàng)新性的。

當(dāng)時(shí)的保利廣場(chǎng)不僅有室內(nèi)熱帶樹木、空中花園等設(shè)施，還有眾多國際品牌首次入駐無錫的機(jī)會(huì)。避風(fēng)塘、越時(shí)尚、運(yùn)動(dòng)100、新交電、美食街、babyface、特力屋、H&M和C&A等店鋪至今仍被許多“老無錫”們津津樂道。

保利廣場(chǎng)還曾是無錫旅游局命名的首批旅游購物推薦單位之一。然而，隨著時(shí)間推移，“保利卡拒收”的風(fēng)波頻發(fā)以及一些大牌店鋪撤離導(dǎo)致了其人氣下滑。

現(xiàn)在這里已經(jīng)被圍欄包圍，雜草叢生，破敗不堪。曾經(jīng)繁華的大門如今堆滿了垃圾，招牌也已褪色泛黃。

目前，保利廣場(chǎng)內(nèi)只有一家電影院還在營業(yè)。

隨著新興商業(yè)體的崛起，老的商業(yè)項(xiàng)目逐漸衰落乃至倒閉是不可避免的趨勢(shì)，例如保利廣場(chǎng)、歐風(fēng)街和金太湖廣場(chǎng)等。

有些曾經(jīng)風(fēng)光一時(shí)的商場(chǎng)最終只能依靠補(bǔ)教業(yè)來維持生存。然而，隨著補(bǔ)教行業(yè)的不景氣，這些商場(chǎng)也難以繼續(xù)支撐下去。

比如東亭板塊的卜蜂蓮花超市就是一個(gè)例子。它的前身是無錫非常有名的易買得超市，后來由于經(jīng)營狀況不佳陷入虧損狀態(tài)。

最終被正大集團(tuán)旗下的卜蜂蓮花接手，并于2019年重新開業(yè)。原本引進(jìn)了星巴克、肯德基和胡桃里音樂餐廳等知名品牌。

然而，目前只有肯德基、歡樂牧場(chǎng)以及卜蜂蓮花精品超市還在勉強(qiáng)維持運(yùn)營。

無錫作為消費(fèi)能力極強(qiáng)的城市，依然有許多商業(yè)項(xiàng)目摩拳擦掌準(zhǔn)備一展實(shí)力。今年上半年就有多家新商場(chǎng)開業(yè)，比如江南大悅城、高新萬達(dá)和錫上 MONO等。

而下半年，也有許多新的商業(yè)體將亮相！既有新開的項(xiàng)目，也有一些老品牌的更新迭代，如地標(biāo)崇安寺即將進(jìn)行全面升級(jí)。

據(jù)悉，目前崇安寺步行街改造已經(jīng)全面完工，并且招商工作正在穩(wěn)步推進(jìn)中。預(yù)計(jì)9月底正式開業(yè)。

此次更新參考的是“成都太古里”的模式，在保留原有框架的基礎(chǔ)上對(duì)外立面進(jìn)行了提亮和翻新。

此外，三期工程還將連接地上地下空間，貫通崇安寺一、二期以及小婁巷二期，并打通中山路、縣前街、解放路等周邊商業(yè)動(dòng)線。

在招商方面，崇安寺此次定位為“民俗、高端、時(shí)尚”，采取了提升潛力業(yè)態(tài)、限制不符業(yè)態(tài)和引入主題業(yè)態(tài)的方式。

有消息稱，一些受年輕人喜愛的首店品牌以及米其林餐廳有望入駐崇安寺。其中還有傳聞稱網(wǎng)紅奶茶品牌阿嬤手作無錫首店將落戶于此。

(責(zé)任編輯：佚名)