最近，在網絡平臺上，有用戶留言提及：“聽說南大街商業廣場地塊近期又開始了拆遷行動。”這讓人想起，上一次類似的討論還是在二零二一年八月。

回溯到去年的八月初，一位網友興奮地表示，“閑置已久的南大街商業廣場地塊終于開始拆除工程了。從上午立起圍擋，下午便展開了拆解作業，到晚上時，一座樓已經被完全清空。”然而，在這場熱烈的拆遷行動僅僅持續幾天之后，卻因某些原因暫停了下來，并一直延續至今。

我隨后實地探訪了南大街商業廣場項目現場，發現實際情況與網友描述有所出入。現場并未如預期般進行大規模拆除工作，情況和去年大致相同。雖然部分樓棟已開始破拆作業，但依然有大量建筑矗立著，門窗玻璃仍保持著完好狀態。

被拆除的部分區域只對建筑垃圾進行了覆蓋，并未進行平整處理。偶爾有人會拉開圍擋進出，但這并未伴隨著任何拆除建筑物的聲音。據知情網友透露，南大街商業廣場內仍有部分住戶尚未同意拆遷計劃。與此同時，有傳言表示，旁邊的交通銀行在近期可能會被拆除。

令人困惑的是，在煙臺的黃金地段——西南河路、南大街與南洪街三條城市中心街道交匯處，這塊土地一直未能得到妥善開發。該項目于二零一一年啟動拆遷工作時引起了廣泛的關注，原計劃動遷180戶居民。然而，由于昂展置業公司退出導致項目進展停滯。此后，每隔一段時間就會有改造的消息傳出，但每次似乎都沒有真正落實。

在二零二零年，南大街商業廣場地塊被列為當年市級儲備土地，總面積約為1.9公頃，儲備補償資金高達33500萬元，為項目拆遷提供了轉機。緊接著，在二零二一年十一月，該項目的非住宅房屋征收工作正式啟動，范圍涵蓋了西南河路以西、洪源胡同以東、南大街以北、以及南洪街以南區域。

與此同時，芝罘區公布了八個重點改造區域，其中包括璜山北片區、捷敏街片區、南洪街一期、新聞中心片區、楚鳳南北片區、環海路以西片區、白石鐵姆肯片區和珠璣二冷片區。在去年的煙臺“兩會”中強調了重點片區改造建設的重要性，并表示將在二零二二年繼續推動舊城改造，提升老城區面貌與改善民生需求。

南大街商業廣場項目啟動拆遷工作已近十年之久，對于等待拆遷的居民來說，這無疑是一個漫長而煎熬的過程。在繁華的城市邊緣，高樓大廈與車水馬龍成為對比鮮明的背景，然而圍擋內的景象依然荒蕪一片。

如果這片核心地帶能在十年前就完成開發，其未來將會是怎樣的圖景呢？煙臺的發展始終向前推進，但同時也有被遺忘的地方。那么，在煙臺有哪些區域在發展中被忽視了呢？歡迎大家在煙臺論壇上分享自己的見解與討論。

(責任編輯：佚名)