探索煙臺(tái)南大街：美味不容錯(cuò)過(guò)

最近，在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，有用戶留言提及：“聽(tīng)說(shuō)南大街商業(yè)廣場(chǎng)地塊近期又開(kāi)始了拆遷行動(dòng)。”這讓人想起，上一次類(lèi)似的討論還是在二零二一年八月。

回溯到去年的八月初，一位網(wǎng)友興奮地表示，“閑置已久的南大街商業(yè)廣場(chǎng)地塊終于開(kāi)始拆除工程了。從上午立起圍擋，下午便展開(kāi)了拆解作業(yè)，到晚上時(shí)，一座樓已經(jīng)被完全清空。”然而，在這場(chǎng)熱烈的拆遷行動(dòng)僅僅持續(xù)幾天之后，卻因某些原因暫停了下來(lái)，并一直延續(xù)至今。

我隨后實(shí)地探訪了南大街商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與網(wǎng)友描述有所出入。現(xiàn)場(chǎng)并未如預(yù)期般進(jìn)行大規(guī)模拆除工作，情況和去年大致相同。雖然部分樓棟已開(kāi)始破拆作業(yè)，但依然有大量建筑矗立著，門(mén)窗玻璃仍保持著完好狀態(tài)。

被拆除的部分區(qū)域只對(duì)建筑垃圾進(jìn)行了覆蓋，并未進(jìn)行平整處理。偶爾有人會(huì)拉開(kāi)圍擋進(jìn)出，但這并未伴隨著任何拆除建筑物的聲音。據(jù)知情網(wǎng)友透露，南大街商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)仍有部分住戶尚未同意拆遷計(jì)劃。與此同時(shí)，有傳言表示，旁邊的交通銀行在近期可能會(huì)被拆除。

令人困惑的是，在煙臺(tái)的黃金地段——西南河路、南大街與南洪街三條城市中心街道交匯處，這塊土地一直未能得到妥善開(kāi)發(fā)。該項(xiàng)目于二零一一年啟動(dòng)拆遷工作時(shí)引起了廣泛的關(guān)注，原計(jì)劃動(dòng)遷180戶居民。然而，由于昂展置業(yè)公司退出導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)展停滯。此后，每隔一段時(shí)間就會(huì)有改造的消息傳出，但每次似乎都沒(méi)有真正落實(shí)。

在二零二零年，南大街商業(yè)廣場(chǎng)地塊被列為當(dāng)年市級(jí)儲(chǔ)備土地，總面積約為1.9公頃，儲(chǔ)備補(bǔ)償資金高達(dá)33500萬(wàn)元，為項(xiàng)目拆遷提供了轉(zhuǎn)機(jī)。緊接著，在二零二一年十一月，該項(xiàng)目的非住宅房屋征收工作正式啟動(dòng)，范圍涵蓋了西南河路以西、洪源胡同以東、南大街以北、以及南洪街以南區(qū)域。

與此同時(shí)，芝罘區(qū)公布了八個(gè)重點(diǎn)改造區(qū)域，其中包括璜山北片區(qū)、捷敏街片區(qū)、南洪街一期、新聞中心片區(qū)、楚鳳南北片區(qū)、環(huán)海路以西片區(qū)、白石鐵姆肯片區(qū)和珠璣二冷片區(qū)。在去年的煙臺(tái)“兩會(huì)”中強(qiáng)調(diào)了重點(diǎn)片區(qū)改造建設(shè)的重要性，并表示將在二零二二年繼續(xù)推動(dòng)舊城改造，提升老城區(qū)面貌與改善民生需求。

南大街商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目啟動(dòng)拆遷工作已近十年之久，對(duì)于等待拆遷的居民來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一個(gè)漫長(zhǎng)而煎熬的過(guò)程。在繁華的城市邊緣，高樓大廈與車(chē)水馬龍成為對(duì)比鮮明的背景，然而圍擋內(nèi)的景象依然荒蕪一片。

如果這片核心地帶能在十年前就完成開(kāi)發(fā)，其未來(lái)將會(huì)是怎樣的圖景呢？煙臺(tái)的發(fā)展始終向前推進(jìn)，但同時(shí)也有被遺忘的地方。那么，在煙臺(tái)有哪些區(qū)域在發(fā)展中被忽視了呢？歡迎大家在煙臺(tái)論壇上分享自己的見(jiàn)解與討論。

(責(zé)任編輯：佚名)