揭秘！KARA成員韓勝妍如何在房地產(chǎn)市場累積1500萬美元財富？

據(jù)近期新聞報道，韓國知名女子團(tuán)體KARA的成員韓勝妍，在過去十年間通過房地產(chǎn)投資積累了驚人的財富，超過20億韓元（約1500萬美元）。

根據(jù)News1于18日提供的信息，韓勝妍在首爾繁華地段江南區(qū)的清潭洞和三成洞購置了多處房產(chǎn)。這些物業(yè)的總市場價值被估值為大約270億韓元（約2億美元）。

其中一處位于清潭洞的建筑是在2014年以每3.3平方米4860萬韓元的價格購入，總價高達(dá)45.5億韓元。這座五層地上、一層地下的大樓于2017年完工，占地93.5坪（約309平方米），總面積達(dá)262.36坪（約867平方米）。目前這棟大樓已經(jīng)出租給一家娛樂公司。

據(jù)建筑行業(yè)報告，當(dāng)時的建造成本大約是每坪700萬韓元。以此計算，該大樓的初始投資可能約為67億韓元。而根據(jù)當(dāng)前市場行情，類似物業(yè)的價格在每坪1億4800萬到1億6900萬韓元之間，使得清潭洞的這處房產(chǎn)估值達(dá)到約138億韓元。這意味著，在短短七年的時間里，其價值增長了大約93億韓元。

另一處位于三成洞的大樓購于2017年5月，當(dāng)時的價格為每3.3平方米3640萬韓元，總價約為37億韓元。這座擁有兩層地上、一層地下的建筑在2020年落成，占地101.65坪（約336平方米），總建筑面積為167坪（約552平方米）。目前它已被租賃給一支《英雄聯(lián)盟》（LoL）電子競技隊伍。

韓勝妍與她的母親共同購買了這棟三成洞的大樓，她持有80%的股份，而她的母親則擁有剩余的20%。初步估計，她們的總投資可能達(dá)到53億韓元。根據(jù)建筑路地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，即使以較為保守的市場估價132.6億韓元計算，這處房產(chǎn)在七年內(nèi)可能已經(jīng)產(chǎn)生了95億韓元的潛在收益。

值得注意的是，盡管韓勝妍通過房地產(chǎn)投資積累了豐厚的財富，但她與KARA組合的音樂活動并未停止。她們在上個月發(fā)行了一首名為"I Do I Do"的數(shù)字單曲，繼續(xù)活躍于樂壇。

韓勝妍通過精明的投資策略，在房地產(chǎn)領(lǐng)域取得了顯著的成功。她的故事表明，除了演藝事業(yè)外，多元化投資也是積累財富的有效途徑。

(責(zé)任編輯：佚名)